Tinglysning af skøde

Hvis du har købt en bolig, så har du sikkert allerede styr på både købsaftalen, og skrivning af dit skøde, hvilket er de to ting, du typisk vil skulle bruge i forbindelse med handlen.  Eneste problem er nu, at der ikke er andre end dig og sælger, der kender til handlen, og du kan altså ikke bevise at det nu er dig, der ejer boligen. Kort sagt betyder det, at du ikke kan gøre krav på din ejendomsret, og optage fx lån i boligen.

For at gøre alle andre opmærksom på, at du nu har overtaget boligen, skal du sørge for at dit skøde bliver tinglyst. Ved at tinglyse dit skøde, skrive du det ind i tingbogen, at du nu er den retmæssige ejer af boligen. Tingbogen, er offentlig, og en tinglysning af dit skøde, vil derfor være en offentliggørelse af hvem der er den retmæssige ejer.

Tinglysningen sker digitalt
Det offentlige følger heldigvis med udviklingen, og derfor sker alle tinglysninger i dag online. Det betyder at du ikke længere, behøver at tage på kommunen, for at foretage din tinglysning. Tinglysningen sker via internettet, og webadressen www.tinglysning.dk. Selvom alle og enhver, kan gå online og tinglyse et dokument, så vil det altid være en rigtig god ide, at få en fagmand til at hjælpe dig, da de har helt styr på hvad, der skal gøres i forbindelse med tinglysningen. Rigtig mange gange, vil tinglysning af dit skøde, rent faktisk være inkl. i den pris du betaler for at få skrevet skødet. Det kan derfor altid godt betale sig, at få en fagmand til at tage sig af det, det er trods alt en ret dyr investering, du står overfor.

Det gamle analoge system, hvor alle dokumenter blev gemt på det lokale tinglysningskontor, blev udfaset den 8. sep. 2009. I stedet for det gamle system, er det blevet opdateret til et nyt og mere moderne system. Det nye system er naturligvis digitalt, og online, hvilket betyder at du praktisk talt, kan komme til at tinglyse hjemme fra din egen sofa. Selvom du kan lave tinglysningen selv, så er det ikke sikkert at det er nogen god ide. Tænk på hvilke konsekvenser, det kan have hvis du får lavet en fejl. Det kan praktisk talt ende med, at din tinglysning mod forventning ikke går igennem, og du har derfor ikke noget bevis på, at det er dig der ejer ejendommen.

Ingen ventetid
Du husker helt sikkert, de mange historier, om ventetid ved digital tinglysning, da systemet blev indført. Det er heldigvis en del år siden nu, og der er lavet rigtig mange tinglysninger siden da. Det online system, kører noget nær perfekt nu. Det at systemet kører perfekt, betyder for dig, at der praktisk talt ikke er nogen ventetid længere på at få tinglyst et dokument. Den digitale tinglysning, har altså ikke og alene sparret dig for en tur på det lokale kommunekontor, den har også sparet dig for en god portion ventetid.