logo
Forside Artikler Find boligadvokat
  • Forside
  • Artikler
  • Find boligadvokat

Ejerskifteforsikring

Har du brug for en ejerskifteforsikring?

Står du overfor at skulle enten købe, eller sælge din bolig, så kan det være en rigtig god ide at overveje, om det er en god ide, for dig at tegne en ejerskifteforsikring. Magne tror fejlagtigt at en ejerskifteforsikring, kun kan tegnes af den ene part, men det er forkert. En ejerskifteforsikring kan både komme køber, og sælger til gode, på hver deres side af handlen. Ejerskifteforsikringen, er ligesom alle andre forsikringer noget du tegner, men aldrig håber at få brug for. Der hvor ejerskifteforsikringen skiller sig ud, er at du kun betaler præmien på forsikringen en gang, der er altså tale om en engangsudgift, der kan være givet godt ud.

Forudsætningen, for at kunne tegne en forsikring i forbindelse med handelen, er at der skal være udarbejdet både en tilstandsrapport og elinstallationsrapport. Fordelen med forsikringen, er at den dækker alle de ting, der måtte opstå efter handelen, og som ikke fremgår i de to rapporter, så du kan sove trygt om natten.

Ejerskifteforsikring for køber

Først og fremmest, skal vi lige gøre det klart, at det ikke er tvunget at have en forsikring når du køber en ny bolig. Dog skal du lige tænke dig om en ekstra gang, inden at du siger nej tak til forsikringen, da det kan komme til at koste dig rigtig meget søvn. Forsikringen dækker, hvis der skulle være fejl eller mangler i boligen, der ikke er fremført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten

En ting du skal være opmærksom på, er at de fejl der måtte være i boligen, inden du overtager den, ikke er dækket af forsikringen. Basalt set betyder det, at du selv skal sørger for enten at få et afslag i prisen, eller få sælger til at udbedre det for dig. Hvis du ikke får gjort det, hænger du desværre slev på skaden.

Et par af de ting forsikringen vil dække, er fx hvis der er svamp i boligen, og det ikke noget du kan forvente at finde i boligen. Det betyder at svamp der er opstået i en fugtig kælder, typisk ikke vil være dækket, fordi du kan forvente, at have en fugtig kælder.

Hvis du vil være sikker på, om du kan bruge forsikringen til noget, kan det være en god ide, lige at få en advokat til at kigge alle dine papirer igennem. Han vil kunne fortælle dig, om det kan betale sig for dig at tegne forsikringen.

Ejerskifteforsikring som sælger

Den store fordel, ved at du som sælger vælger at tegne en forsikring, er at du slipper for den normale 10 års periode, hvor du hæfter for alle skjulte fejl og mangler, i den bolig som du sælger. Når du tegner forsikringen, har du fået lavet både en til tilstandsrapport og elinstallationsrapport, hvilket sørger for at ansvaret for de fejl, der måtte være ender hos dine rådgivere, eller din forsikring. På den måde ender du ikke med en uventet regning, der kan ruinere dig.

Ejendomshandlen fra A-Z
  • Hvem skriver et skøde?
  • Skøde – hvad er et skøde?
  • Tinglysning af skøde
  • Hævd – hvad er en hævd?
  • Servitutter
  • Elinstallationsrapport / eltjek
  • Energimærke
  • Tilstandsrapport
  • Ejerskifteforsikring
  • Berigtigelse af bolighandel
  • Hvad er en refusionsopgørelse?
  • Hvad er en købsaftale?
Artikler
  • Boligadvokat – hvem, hvad og hvorfor?
  • Ejendomshandlen fra A-Z
  • Featured
  • Find en boligadvokat
  • Guides
  • Skøde og tinglysning

Guide til køber

Læs hvad du skal være særligt opmærksom på, når du køber bolig. Følg guiden og få en god og tryg handel.

Guide til sælger

Læs hvad du skal være særligt opmærksom på, når du køber bolig. Følg guiden og få en god og tryg handel.

Find en boligadvokat

Læs hvad du skal være særligt opmærksom på, når du køber bolig. Følg guiden og få en god og tryg handel.

Om Boligadvokat.dk

Boligadvokat.dk har til formål at hjælpe boligsælgere og boligkøbere i deres proces. Dette gøres ved at skabe et overblik over hvilke dokumenter, aftaler mm. man skal have styr på. Derfor kommer vi automatisk indover hvilken rådgivning og service boligadvokater kan bidrage med i købers og sælgers situation. Derudover tilbyder vi også en service, hvor du kan modtage 3 tilbud fra boligadvokater nær dig, helt gratis og uforpligtende.

Seneste artikler
  • Hvad er et transportskøde?
  • Hvad er et skøde?
  • Auktionsskøde
  • Hvem skriver et skøde?
  • Skøde – hvad er et skøde?
  • Tinglysning af skøde
Søg

Hos Boligadvokat.dk er vi ikke uddannede advokater. Vi formidler blot information, samt opgaver mellem advokater og forbrugere. Den tekst, som forefindes på vores website, kan derfor ikke betragtes som legale råd.

© Copyright 2023 | Boligadvokat.dk