Berigtigelse af bolighandel

Du spørger sikkert dig selv, hvad betyder det, at få en berigtigelse af din ejendomshandel? Kort sagt, så er en berigtigelse, blot et betegnelse for at du får en boligadvokat, til at godkende og afslutte din handel, på den måde, som du har aftalt med sælger.

For at du kan få en advokat, til at berigtige din bolighandel, skal du altid sørge for, at få indsat et advokatforbehold i teksten, på din købsaftale. Du skal altid huske på, at købsaftalen typisk er lavet af en mægler, der har til formål, at stille sælger bedste muligt, i juridiske tvister. Netop fordi at købsaftalen, er lavet på sælgers præmisser, er det en god ide, at have en advokat ved din side, inden du godkender aftalen fuldt ud. Du kan sagtens skrive købsaftalen under, blot du har et advokatforbehold. Når du skriver du aftalen under med advokatforbeholdet, så sikrer du dig, at du kan trække dig uden omkostninger, fra aftalen, hvis den ikke bliver juridisk godkendt af din advokat. Uden advokatforbeholdet, kan du stadig godt trække dig fra en handel, men du skal være opmærksom på, at det typisk vil koste dig 1 % af købssummen, som en bod til sælger, altså en form for godtgørelse for at salget ikke blev til noget.

Advokaten er på din side

Fordelen ved at hyre en advokat til at berigtige købsaftalen, er at han er 100 % på din side. På den anden side, kan sælger have både en advokat, og en mægler. Selvom ejendomsmægleren virker rigtig flink overfor dig, som køber, så skal du altid huske på at han er på sælgers side, og vil altid forsøge at tage sælgers parti.

Det sker yderst sjældent, at advokaten overser noget, der kan have en negativ betydning for dig som køber. Hvis du skulle være så uheldig at komme ud for, at advokaten har overset noget i aftalen, der får dig i juridiske problemer, så er det advokatens ansvar, og hans forsikring vil gå ind og dække omkostningerne.

Det er altid langt billigere, at sikre sig mod fremtidige problemer, ved at få hjælp fra en advokat allerede under handlen. Vi ser desværre at rigtig mange vælger, at spare advokaten væk, for herefter at stå i en gevaldig kattepine. Hvis du er så uheldig at ende i den situation, så kan det komme til at koste dig dyrt, at få en advokat til at rydde op i de problemer, der er opstået.

Prisen er ikke alt

Alle advokater har hver deres priser, og du kan komme ud for at deres priser, ligger langt fra hinanden. Selvom en advokat er meget billigere end de andre, betyder det ikke at der er noget galt med den service han kan tilbyde dig. Inden du takker ja til et tilbud, så sammenlign det med et andet tilbud, får du det samme service? Hvis der er nogle ting du får hos den ene advokat, men ikke den anden, så skal du overveje om det er nødvendigt for dig at have den service med i pakken.